3 Impasse des Faysses, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Faysses, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Faysses, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Faysses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Faysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Faysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Faysses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Faysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Faysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Faysses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Faysses par rapport à la voie
Sur Impasse des Faysses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 3 Impasse des Faysses se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Faysses par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Faysses se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 50.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Faysses à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Faysses est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
