6 Les Crozes, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Les Crozes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°16 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Les Crozes, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 953 mètres
Ventes au 6 Les Crozes
Une vente a été recensée au 6 Les Crozes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Crozes dans son marché local
Prix du 6 Les Crozes par rapport à la voie
Sur Les Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 6 Les Crozes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Crozes par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Crozes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 30.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 6 Les Crozes à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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