23 Place de l'Eglise, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de l'Eglise, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 23 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 23 Place de l'Eglise se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de l'Eglise par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de l'Eglise se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 34.92 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de l'Eglise à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 23 Place de l'Eglise est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
