17 Place de la Paix, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Paix, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 17 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 17 Place de la Paix se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Paix par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de la Paix se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 40.69 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Paix à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Paix est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
