3 Place du Colonel Tourre, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Colonel Tourre, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Colonel Tourre, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 21 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Colonel Tourre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Colonel Tourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Colonel Tourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Colonel Tourre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Colonel Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Colonel Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Colonel Tourre dans son marché local
Prix du 3 Place du Colonel Tourre par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 3 Place du Colonel Tourre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Colonel Tourre par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Colonel Tourre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 42.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Colonel Tourre à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Colonel Tourre est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
