1 Place du General de Gaulle, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du General de Gaulle, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ruoms à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du General de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 1 Place du General de Gaulle se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du General de Gaulle par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du General de Gaulle se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 38.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du General de Gaulle à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 1 Place du General de Gaulle est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
