18 Route de Lagorce, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lagorce, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Route de Lagorce, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 428 mètres
Ventes au 18 Route de Lagorce
Les 2 ventes au 18 Route de Lagorce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Lagorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Lagorce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lagorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lagorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lagorce dans son marché local
Prix du 18 Route de Lagorce par rapport à la voie
Sur Route de Lagorce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 18 Route de Lagorce se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lagorce par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Lagorce se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 56.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
