2 Route de Lagorce, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lagorce, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Lagorce, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 323 mètres
Ventes au 2 Route de Lagorce
Une vente a été recensée au 2 Route de Lagorce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lagorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lagorce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lagorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lagorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lagorce dans son marché local
Prix du 2 Route de Lagorce par rapport à la voie
Sur Route de Lagorce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Route de Lagorce se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lagorce par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lagorce se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 26.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 2 Route de Lagorce à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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