33 Route de Lagorce, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Lagorce, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Lagorce, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Lagorce
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Lagorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Lagorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Lagorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Lagorce dans son marché local
Prix du 33 Route de Lagorce par rapport à la voie
Sur Route de Lagorce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 33 Route de Lagorce se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Lagorce par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Lagorce se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 15.45 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 33 Route de Lagorce à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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