11 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Pradons, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 22 mètres
Ventes au 11 Route de Pradons
Une vente a été recensée au 11 Route de Pradons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Pradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Pradons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Pradons dans son marché local
Prix du 11 Route de Pradons par rapport à la voie
Sur Route de Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 11 Route de Pradons se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Pradons par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Pradons se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 39.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 11 Route de Pradons à Ruoms, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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