14 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Pradons, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°9 et du 5.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 9 mètres
Ventes au 14 Route de Pradons
Les 2 ventes au 14 Route de Pradons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Pradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Pradons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Pradons dans son marché local
Prix du 14 Route de Pradons par rapport à la voie
Sur Route de Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 14 Route de Pradons se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Pradons par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Pradons se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 65.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
