9 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Pradons, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°14 et du 0.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Route de Pradons, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ruoms à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Pradons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Pradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Pradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Pradons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Pradons dans son marché local
Prix du 9 Route de Pradons par rapport à la voie
Sur Route de Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 9 Route de Pradons se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Pradons par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Pradons se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 56.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
