5 Rue de Savel, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Savel, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Savel, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Savel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Savel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Savel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Savel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Savel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Savel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Savel dans son marché local
Prix du 5 Rue de Savel par rapport à la voie
Sur Rue de Savel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 5 Rue de Savel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Savel par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Savel se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 42.94 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 5 Rue de Savel à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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