22 Rue du Bac, 07120 Ruoms

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 862 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Bac, 07120 Ruoms, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 quater mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue du Bac, 07120 Ruoms

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ruoms à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts (anciens) à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 quater Rue du Bac(1 979€)

19 Rue du Bac(1 983€)

2 Rue du Bac(1 983€)

30 Rue President Chamontin(1 987€)

Prix du 22 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 22 Rue du Bac se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bac par rapport à Ruoms et à Ardèche

À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bac se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 16.54 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Stade, 07120 Ruoms(1,939 €)

Place de la Paix, 07120 Ruoms(1,887 €)

Place de la République, 07120 Ruoms(1,886 €)

Rue Jeanne d'Arc, 07120 Ruoms(1,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.