8 Rue du Bac, 07120 Ruoms

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 061 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Bac, 07120 Ruoms, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue du Bac, 07120 Ruoms

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts (anciens) à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 637 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Bac(2 883€)

10 Rue du Bac(2 885€)

11 Rue du Bac(2 877€)

12 bis Rue du Bac(2 880€)

5 Rue du Bac(2 644€)

7 Rue du Bac(2 689€)

14 Rue du Bac(2 726€)

1 Rue du Bac(2 702€)

Prix du 8 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 Rue du Bac se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bac par rapport à Ruoms et à Ardèche

À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bac se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 36.43 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Stade, 07120 Ruoms(2,622 €)

Place de la Paix, 07120 Ruoms(2,596 €)

Place de la République, 07120 Ruoms(3,028 €)

Rue Jeanne d'Arc, 07120 Ruoms(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.