46 Rue du Petit Bois, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°21 et du 9.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue du Petit Bois, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1151 mètres
Ventes au 46 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 46 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Petit Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 46 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 46 Rue du Petit Bois se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Petit Bois par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Petit Bois se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 29.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
