11 bis Rue du President Millerand, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du President Millerand, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du President Millerand, 07120 Ruoms
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du President Millerand
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du President Millerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du President Millerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du President Millerand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du President Millerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du President Millerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du President Millerand dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du President Millerand par rapport à la voie
Sur Rue du President Millerand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 11 bis Rue du President Millerand se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du President Millerand par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du President Millerand se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 38.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du President Millerand à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du President Millerand est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.32 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
