9 bis Rue Georges Pompidou, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Georges Pompidou, 07120 Ruoms
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Georges Pompidou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 9 bis Rue Georges Pompidou se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Georges Pompidou par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Georges Pompidou se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 35.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Georges Pompidou à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Georges Pompidou est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.16 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
