14 Rue René Cassin, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue René Cassin, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 14 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 14 Rue René Cassin se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Cassin par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue René Cassin se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 7.46 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 14 Rue René Cassin à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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