33 Chemin du Grimaldes, 07260 Sablières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Grimaldes, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin du Grimaldes, 07260 Sablières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sablières.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Grimaldes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Grimaldes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Grimaldes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Grimaldes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Grimaldes dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Grimaldes par rapport à la voie
Sur Chemin du Grimaldes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 33 Chemin du Grimaldes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Grimaldes par rapport à Sablières et à Ardèche
À Sablières, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Grimaldes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Sablières et 60.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablières a augmenté de 94.63 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au premier semestre 2020 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 33 Chemin du Grimaldes à Sablières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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