145 Impasse des Résidences, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Impasse des Résidences, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°135 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Impasse des Résidences, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 771 mètres
- - Ecole maternelle à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Impasse des Résidences
Aucune vente n'a été recensée au 145 Impasse des Résidences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Impasse des Résidences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Impasse des Résidences, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Impasse des Résidences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Impasse des Résidences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Impasse des Résidences dans son marché local
Prix du 145 Impasse des Résidences par rapport à la voie
Sur Impasse des Résidences, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 145 Impasse des Résidences se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Impasse des Résidences par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Impasse des Résidences se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Agrève et 17.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Impasse des Résidences à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 145 Impasse des Résidences est de 8.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.89 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
