85 Place de Verdun, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°75 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Place de Verdun, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Agrève.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Collège à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 102 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 85 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Place de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 85 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 85 Place de Verdun se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Place de Verdun par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Place de Verdun se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 40.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Place de Verdun à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 85 Place de Verdun est de 7.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.49 € à 9.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
