40 Place Saint Hubert, 07320 Saint-Agrève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Place Saint Hubert, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Saint Hubert, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 194 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Saint Hubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Saint Hubert dans son marché local
Prix du 40 Place Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Place Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 40 Place Saint Hubert se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Saint Hubert par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Saint Hubert se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 54.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Saint Hubert à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 40 Place Saint Hubert est de 7.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.2 € à 9.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 40 Place Saint Hubert à Saint-Agrève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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