60 Route du Doux, 07320 Saint-Agrève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Route du Doux, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°110 mais supérieur de 37.54 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Route du Doux, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 720 mètres
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Route du Doux
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route du Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Route du Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Route du Doux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route du Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route du Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route du Doux dans son marché local
Prix du 60 Route du Doux par rapport à la voie
Sur Route du Doux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 60 Route du Doux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route du Doux par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Route du Doux se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Agrève et 23.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Route du Doux à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 60 Route du Doux est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 60 Route du Doux à Saint-Agrève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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