46 Rue de l'Église, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°30 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de l'Église, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Église, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 46 Rue de l'Église se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Église par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Église se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Agrève et 32.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de l'Église à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de l'Église est de 8.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.66 € à 9.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
