5 Rue de l'Église, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Église, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Église, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 Rue de l'Église se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Église par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Église se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Agrève et 33.82 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Église à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Église est de 8.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.64 € à 9.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
