165 Rue du Docteur Maisonneuve, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue du Docteur Maisonneuve, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°175 mais identique à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue du Docteur Maisonneuve, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 349 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue du Docteur Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue du Docteur Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue du Docteur Maisonneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 165 Rue du Docteur Maisonneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue du Docteur Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue du Docteur Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue du Docteur Maisonneuve dans son marché local
Prix du 165 Rue du Docteur Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 165 Rue du Docteur Maisonneuve se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue du Docteur Maisonneuve par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue du Docteur Maisonneuve se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 36.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue du Docteur Maisonneuve à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 165 Rue du Docteur Maisonneuve est de 8.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.6 € à 9.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
