175 Rue du Docteur Maisonneuve, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue du Docteur Maisonneuve, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°165 et du 0.37 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue du Docteur Maisonneuve, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 367 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue du Docteur Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue du Docteur Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue du Docteur Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue du Docteur Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue du Docteur Maisonneuve dans son marché local
Prix du 175 Rue du Docteur Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 175 Rue du Docteur Maisonneuve se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue du Docteur Maisonneuve par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue du Docteur Maisonneuve se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 36.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue du Docteur Maisonneuve à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 175 Rue du Docteur Maisonneuve est de 8.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.59 € à 9.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
