45 Rue du Stade, 07320 Saint-Agrève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Rue du Stade, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Agrève.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 564 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 45 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 45 Rue du Stade se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Stade par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Stade se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et -38.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agrève a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 45 Rue du Stade à Saint-Agrève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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