15 Rue Pavée, 07320 Saint-Agrève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 668 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pavée, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 128 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Ventes au 15 Rue Pavée
Une vente a été recensée au 15 Rue Pavée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pavée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 15 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 15 Rue Pavée se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pavée par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pavée se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 58.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pavée à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pavée est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.3 € à 8.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 400 € au 15 Rue Pavée à Saint-Agrève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 835 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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