35 Avenue Pasteur, 07120 Saint-Alban-Auriolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Pasteur, 07120 Saint-Alban-Auriolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Alban-Auriolles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 35 Avenue Pasteur se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Alban-Auriolles et à Ardèche
À Saint-Alban-Auriolles, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pasteur se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Auriolles et 16.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Auriolles a augmenté de 16.03 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 35 Avenue Pasteur à Saint-Alban-Auriolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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