35 Montée du Rochas, 07120 Saint-Alban-Auriolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Montée du Rochas, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 35 Montée du Rochas, 07120 Saint-Alban-Auriolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Alban-Auriolles.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Montée du Rochas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée du Rochas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Montée du Rochas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Montée du Rochas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Montée du Rochas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Montée du Rochas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée du Rochas dans son marché local
Prix du 35 Montée du Rochas par rapport à la voie
Sur Montée du Rochas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 35 Montée du Rochas se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée du Rochas par rapport à Saint-Alban-Auriolles et à Ardèche
À Saint-Alban-Auriolles, le prix moyen des maisons atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Montée du Rochas se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Auriolles et 34.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Auriolles a augmenté de 16.07 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
