35 Montée du Rochas, 07120 Saint-Alban-Auriolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 777 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Montée du Rochas, 07120 Saint-Alban-Auriolles, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Montée du Rochas, 07120 Saint-Alban-Auriolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Alban-Auriolles.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1725 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Baumefort à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Montée du Rochas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée du Rochas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Montée du Rochas dans son marché local

Prix du 35 Montée du Rochas par rapport à la voie

Sur Montée du Rochas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 35 Montée du Rochas se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Montée du Rochas par rapport à Saint-Alban-Auriolles et à Ardèche

À Saint-Alban-Auriolles, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Montée du Rochas se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Auriolles et 4.37 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Auriolles a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Authijol, 07120 Saint-Alban-Auriolles(2,672 €)

Impasse des Raymonds, 07120 Saint-Alban-Auriolles(2,032 €)

Rue de la Pastourelle, 07120 Saint-Alban-Auriolles(2,104 €)

Impasse des Cades, 07120 Saint-Alban-Auriolles(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 35 Montée du Rochas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Montée du Rochas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.