45 Chemin de Guilhaume, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Guilhaume, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°25 et de n°55.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 Chemin de Guilhaume, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près S/Chavannes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 571 mètres
Ventes au 45 Chemin de Guilhaume
Une vente a été recensée au 45 Chemin de Guilhaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Guilhaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Guilhaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Guilhaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Guilhaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Guilhaume dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Guilhaume par rapport à la voie
Sur Chemin de Guilhaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 45 Chemin de Guilhaume se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Guilhaume par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche
À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Guilhaume se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -3.34 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
