45 Impasse des Roseaux, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Impasse des Roseaux, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrieux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 1296 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 45 Impasse des Roseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Roseaux par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche
À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Roseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -100 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
