75 Rue des Gachettes, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Gachettes, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°90 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 75 Rue des Gachettes, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André-de-Cruzières.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadouillet à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue des Gachettes
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Gachettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Gachettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Gachettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Gachettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Gachettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Gachettes dans son marché local
Prix du 75 Rue des Gachettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gachettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 75 Rue des Gachettes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Gachettes par rapport à Saint-André-de-Cruzières et à Ardèche
À Saint-André-de-Cruzières, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Gachettes se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cruzières et 99.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cruzières a augmenté de 20.84 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 4 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
