95 Rue des Gachettes, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue des Gachettes, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°75 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 95 Rue des Gachettes, 07460 Saint-André-de-Cruzières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Cruzières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadouillet à 92 mètres
Ventes au 95 Rue des Gachettes
Une vente a été recensée au 95 Rue des Gachettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue des Gachettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue des Gachettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Gachettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Gachettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue des Gachettes dans son marché local
Prix du 95 Rue des Gachettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gachettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 95 Rue des Gachettes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue des Gachettes par rapport à Saint-André-de-Cruzières et à Ardèche
À Saint-André-de-Cruzières, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue des Gachettes se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cruzières et 112.87 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cruzières a augmenté de 20.84 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 4 312 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
