40 Impasse du Presbytere, 07270 Saint-Basile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Presbytere, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°45 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse du Presbytere, 07270 Saint-Basile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Basile.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 40 Impasse du Presbytere
Les 2 ventes au 40 Impasse du Presbytere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Presbytere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Presbytere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Presbytere dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 40 Impasse du Presbytere se situe 100.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Presbytere par rapport à Saint-Basile et à Ardèche
À Saint-Basile, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Presbytere se situe 99.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Basile et 136.54 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Basile a augmenté de 200.25 % sur 1 an et augmenté de 25.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 000 € au 40 Impasse du Presbytere à Saint-Basile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 700 € en assurant vous-même les visites, ou 3 350 € si le professionnel les prend en charge.
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