31 lotissement le Swing, 07430 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 lotissement le Swing, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 lotissement le Swing, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Le Golf à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1046 mètres
Ventes au 31 lotissement le Swing
Une vente a été recensée au 31 lotissement le Swing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 lotissement le Swing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 lotissement le Swing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 lotissement le Swing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 lotissement le Swing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 lotissement le Swing dans son marché local
Prix du 31 lotissement le Swing par rapport à la voie
Sur lotissement le Swing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 31 lotissement le Swing se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 lotissement le Swing par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 lotissement le Swing se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et 34.56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.19 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
