8 Route de Combes, 07430 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Combes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Route de Combes, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Combes à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Combes dans son marché local
Prix du 8 Route de Combes par rapport à la voie
Sur Route de Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 8 Route de Combes se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Combes par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Combes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et 30.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.13 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
