34 Rue de la Perdrix, 07430 Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Perdrix, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², identique à celui du n°14 et de n°58.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de la Perdrix, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Macheloup à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Perdrix dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 34 Rue de la Perdrix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Perdrix par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Perdrix se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et 24.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 34 Rue de la Perdrix à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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