23 Rue des Crochets, 07430 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Crochets, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Crochets, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 3 logements - 603 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0879 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Combes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Crochets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Crochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Crochets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Crochets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Crochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Crochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Crochets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Crochets par rapport à la voie
Sur Rue des Crochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 23 Rue des Crochets se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Crochets par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Crochets se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et 45.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.13 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
