32 Rue des Genets, 07430 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue des Genets, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Macheloup à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 32 Rue des Genets se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Genets par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genets se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et 28.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.13 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
