33 Rue des Genets, 07430 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 Rue des Genets, 07430 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Macheloup à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 600 mètres
Ventes au 33 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 33 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 33 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 33 Rue des Genets se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Genets par rapport à Saint-Clair et à Ardèche
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Genets se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et 26.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a baissé de 19.13 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
