9 Allee du Bechet, 07430 Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Bechet, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Allee du Bechet, 07430 Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2170 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 230 mètres
Ventes au 9 Allee du Bechet
Les 2 ventes au 9 Allee du Bechet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Bechet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Bechet dans son marché local
Prix du 9 Allee du Bechet par rapport à la voie
Sur Allee du Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 9 Allee du Bechet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Bechet par rapport à Saint-Cyr et à Ardèche
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Bechet se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr et 12.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a baissé de 16.49 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
