45 Chemin de Picha, 07430 Saint-Cyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Picha, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°20.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin de Picha, 07430 Saint-Cyr
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 396 mètres
Ventes au 45 Chemin de Picha
Les 2 ventes au 45 Chemin de Picha donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Picha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Picha, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Picha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Picha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Picha dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Picha par rapport à la voie
Sur Chemin de Picha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 45 Chemin de Picha se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Picha par rapport à Saint-Cyr et à Ardèche
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Picha se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr et -5.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 45 Chemin de Picha à Saint-Cyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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