45 Chemin des Chenes, 07430 Saint-Cyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Chenes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°5 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Chemin des Chenes, 07430 Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Chenes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Chenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 45 Chemin des Chenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Chenes par rapport à Saint-Cyr et à Ardèche
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Chenes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr et -5.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 45 Chemin des Chenes à Saint-Cyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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