3 Route du Vivarais, 07430 Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Vivarais, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route du Vivarais, 07430 Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Vivarais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Vivarais dans son marché local
Prix du 3 Route du Vivarais par rapport à la voie
Sur Route du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Route du Vivarais se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Vivarais par rapport à Saint-Cyr et à Ardèche
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Vivarais se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr et -31.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a baissé de 16.49 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
