48 Route du Vivarais, 07430 Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 48 Route du Vivarais, 07430 Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 184 mètres
Ventes au 48 Route du Vivarais
Une vente a été recensée au 48 Route du Vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route du Vivarais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du Vivarais dans son marché local
Prix du 48 Route du Vivarais par rapport à la voie
Sur Route du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 48 Route du Vivarais se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du Vivarais par rapport à Saint-Cyr et à Ardèche
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route du Vivarais se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr et 6.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a baissé de 16.49 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
