7 Rue des Pres, 07430 Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue des Pres, 07430 Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 7 Rue des Pres se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pres par rapport à Saint-Cyr et à Ardèche
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pres se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr et 10 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a baissé de 16.84 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
