12 Rue du Razat, 07430 Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Razat, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Razat, 07430 Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Razat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Razat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Razat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Razat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Razat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Razat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Razat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Razat par rapport à la voie
Sur Rue du Razat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 12 Rue du Razat se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Razat par rapport à Saint-Cyr et à Ardèche
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Razat se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr et 7.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
